מאפיינים שונים להצפות

אירוע הצפה הינו אירוע טראומטי, קשה ומביך.
שמדובר בבתי מגורים, דירות בבתים משותפים או בתים צמודי קרקע יש מספר גורמים להצפות.
המקרים השכיחים של הצפות בבתי מגורים מתרחשים בימי החורף עת שמשקעים רבים נוחתים עליהם בפרקי זמן שונים ובעוצמות לא סבירות.
במקרים אלו המים גולשים למקומות שהכי נוח להם לזרום אליהם כמו מרתפים דירות קרקע או יחידות דיור צמודות קרקע.
סוג נוסף של הצפות מתרחשות בכל ימות השנה ולאו דווקא בימי החורף הן הצפות הביוב שצנרת ביוב נסתמת ומי הקולחין עולים כלפי מעלה וגולשים למקומות שאין בהם מחסום כלשהו.
הצפת מבנה מגורים במי קולחין זה נזק קשה מכיוון שחוץ מהרטיבות שקיימת מנוזל הרי יש גם ריח חריף המלווה את מי הקולחין ונדרשים חומרים שונים לניטרול הריחות הרעים שנתפסים בקירות ברהיטים ובעוד מטלטלים.
קיימות לא מעט הצפות מכשל בצנרת נוזלים. בלא מעט מבנים קיימת צנרת מיושנת מאד שלעיתים נשחקת וגורמת לנזילות וגם להתבקעות צינורות מובילי נוזלים. צנרת מסוג זה היא בד"כ צנרת סמויה שנקבעה בתוך קירות או מתחת למשטחי רצפה ולעיתים גם בגגות. התבקעות של צנרת מים עלולה לגרום לנזק קשה למבנה ולהציף את בית המגורים לפגוע בתכולה ואף לגרום נזקים לצד ג'.
לא אחת נתקלים גם בהצפות שמקורן ברשלנות של דיירי המבנה או בעלי מקצוע מטעמם.
לא מכבר נתקלתי בהצפה קשה של דירת מגורים שנגרמה עקב התנתקות צינורית מים למתקן שתיה כמו המתקן של תמ"י 4 .
התנתקות צינורית למעבר נוזלים בעת שהדיירים לא נוכחים במקום או ישנים שנת לילה
גורמת להצפת הדירה ולנזקים קשים בעתיד.
כמובן שבכל אירוע הצפה, יש לסלק את הנוזלים מהר ככל האפשר גם לצורך חיי השיגרה וגם למנוע נזקים
לעיתים , הצפות מתרחשות במבני מסחר ומשרדים בסופי שבוע או בחגים שהמבנים לא מאוישים ואז הנוזלים שוהים זמן ממושך בחלל המבנה ובכך נגרמים נזקים קשים מאד.
איך אפשר להתמודד מול סכנה כזו.
במבני מסחר שונים כמו מחסנים, משרדים וכד' החלו להתקין בשנים האחרונות גלאי הצפה שיכולים להשתלב במערכת האזעקה הקיימות למניעת פריצות כאזור נפרד במערכת שמתריע על הצפה ובכך ניתן להזעיק את בעלי העסק או מי מטעמם ואז להקטין את הנזקים ולעצור את ההצפה.