נזקים והצפות במערכת ביוב
מערכת הביוב הינה תשתית חשובה ביותר בכל מבנה.
מערכת הביוב הנה מערכת לא נראית בעין ומשום כך עלולה להינזק ולגרום לנזקים קשים למבנה ולסביבתו.
המערכת השקועה בד”כ בקרקע לא נראית כאמור בעין ואז פגיעה כלשהי עלולה לגרום לדליפות שלא נראות בעין במשך פרק זמן ארוך יחסית . כמו כן דליפות ממושכות עלולות לפגוע בצנרת הביוב עצמה ולגרום לנזקים
דליפה ממושכת עלולה לגרום לרטיבות בחלקי המבנה השונים ופגיעה ביחידות המבנה השונות כמו קירות, ריצוף, חיפויים שונים וגם כלים סניטריים.
חלק ממערכת הביוב – צנרת הניקוז עוברת בתוך המבנה באופן נסתר ובהמשך מתחברת לצנרת הביוב מחוץ למבנה שהופכת למערכת עירונית.
עם ההתפתחות הטכנולוגית הגלובלית, חלק מהציבור משתמש בצנרת הביוב לפינוי אשפה מדירתו תוך כדי השלכת מוצרי היגיינה שונים לתינוקות ומבוגרים לכלים הסניטריים.
פריטים אלו המושלכים לכלים הסניטריים עלולים לגרום לסתימות בצנרת ואז מי הביוב הזורמים בתוך המבנה עלולים לעלות על גדותיהם בבריכות הביוב ולהציף דירות לגרום לנזקים קשים למבנה ולתכולתו ובמשך גם לריחות רעים וקשים שנטרולם עלול להמשך זמן רב ובעלויות לא קטנות. במקרים מסוג זה רצוי להזמין שמאי שיעריך את הנזקים במבנה וכן של תכולת הדירה. במקביל ייעץ השמאי לדיירים שרכושם נפגע איך לתקן את הגורמי הנזק לאלתר.
כפי שצוין לעיל שהמערכת מוסתרת כמו מערכות ביוב הכוללות צנרת ובריכות ריכוז, לא ניתן לצפות אלו סיכונים עשויים להתפתח ולגרום לנזקים. כשמערכת כלשהי נראית לעין ניתן בעוד מועד לטפל בסיכון או לצמצם אותו באמצעים שונים.
לעיתים זה שורשי צמחיה, לעיתים זה תזוזות קרקע ולעיתים זו בניה כלשהי שלא לוקחת בחשבון או לא יודעת היכן עוברת מערכת הביוב.
מעצם היות מערכת הביוב לא נראית בעין, דרישות בעלי המקצוע לעלויות תיקון דליפות עלולות להיות כבדות ביותר.
בנקודה זו דרוש לכם שמאי רכוש מנוסה ומיומן שעשוי להתייעץ עם בעלי מקצוע ומאתרים מיומנים שיאתרו בדיוק
את הדליפה ובמקביל יעריך השמאי את עלויות עבודות התיקון וכן את הנזקים שנגרמו בעקבות דליפה או מספר דליפות במערכת הביוב.
לפרטים וייעוץ בנזקי מים: ישראל אביטל שמאי 050-3342903
