נזקים מצד ג’
נזקים מצד ג’ הם הנזקים השייכים לקבוצת הנזקים השכיחים שמתרחשים יום יום בחיינו.
נזק מצד ג’ הוא נזק הנגרם מכל גורם מזדמן שאין לו שייכות או זיקה כלשהי לנכס או הרכוש של בעליו.
נזקי צד ג’ במבנים או בצמודות מבנה הם נזקים המתרחשים יום יום ושעה שעה.
לא מעט אנשים מחליטים בשלב מסוים של חייהם לשפץ את דירתם או ביתם. בהליך השיפוץ הם מבצעים שבירת קירות שינויים באינסטלציה ובחשמל וכד’.
בודדים הם האנשים שפועלים באופן נכון בשיפוצים הללו.. דהיינו מתקשרים עם קבלן מורשה, מבצעים בדיקת מהנדס בנין לפני תחילת העבודות ובאם ניתן לבצען ללא גרימת נזקים ובפיקוח מתאים.
לא מכבר בצע דייר בבית מגורים משותף עבודות שיפוצים בדירתו שבקומת הקרקע.
הוא הרס קירות בנה חדר פנימי ועוד.
זמן קצר אחרי תחילת העבודות, זיהו הדיירים שמתגוררים בקומות העליונות שבקירות דירתם ובתקרה קיימים סדקים וחריצים בולטים וגם חלקי טיח וקליפות צבע נשרו מהקירות.
כמו כן נגרמו נזקים לרכוש המשותף במבנה.
מכיוון שהמבנה מיושן, נאלצו הדיירים בדאגה רבה לשכור מהנדס בנין שיחווה דעתו באם נגרם נזק כלשהו ליציבות המבנה.
לאחר בדיקת המומחה ההנדסי הופקה חוות דעת שלו שקבע בוודאות שמקור הנזקים הן עבודות השיפוץ שבוצעו בדירה במבנה מנגד לא היתה פסיקה חד משמעית ליציבות המבנה.
לאחר בדיקת המהנדס נשכר שמאי רכוש שקבע את עלות שיקום הנזקים.
עם שתי חוות הדעת של המומחים יכולים דיירי המבנה שנפגעו לתבוע את שיקום הנזקים שנגרמו לדירותיהם ולמבנה המשותף.
לא מעט מבנים נבנים באזורים המאוכלסים ולא אחת עבודות הבנייה גורמות לנזקים שונים בסביבתם. אם זה למבנים או לתשתיות או למבני ציבור וכד’.
הגורמים הבונים, לוקחים בדרך כלל אחריות על נזקים שנגרמים במסגרת פוליסת אחריות קבלנים, אולם יש לא מעט קבלנים שלא פועלים בכיסוי ביטוחי. גם במצב
זה רצוי לשכור שירותיו של שמאי רכוש שיקבע את עלויות שיקום כלל הנזקים..
כאמור גם נזקים שגורמים אנשים מזדמנים לתשתיות כמו פגיעת רכב בגדר או בכל עצם אחר הוא נזק מצד ג’ ואינו נזק ישיר.