נזקי מים ורטיבות
נזקי מים ורטיבות הם מסוג הנזקים הקשים לאדם הסביר בכל מקום הוא נמצא.
נזקי מים ורטיבות נגרמים מכשלים בצנרת או מגלישת נוזלים ממיכלים , מתהליכי ייצור פגומים, מאיטומים לקויים ולעיתים אף מרשלנות בעבודות שונות.
נוזלים גורמים לנזקים קשים , לעיתים לאורך זמן ממושך ולעיתים גם קשה אבל לא בלתי אפשרי לאתר את מקורם.
הנוזלים בעת התפשטותם עלולים להגיע לכל מקום היכן שהם מתגברים על מחסומים פיזיים.
רטיבות ועיבוי בקירות כל מבנה ובייחוד בית מגורים הנם בין הליקויים החמורים והמטרידים שעלולים לפגוע משמעותית באיכות המבנה ובאיכות החיים בו.
רטיבות גורמת גידול פטריות ועובש, להתרופפות ציפויים, לפגיעה בשלמות חומרי קירות המעטפת בבית ובכושר הבידוד התרמי שלהם.
כשלים בצנרת ודליפות נוזלים בנוסף לנזק הסביבתי שהם גורמים הם גורמים לנזקים גם לתכולה ולצמודות מבנה כמו ארונות מטבח וכד’. בנוסף לכך עלויות השימוש בנוזלים חורגת מהמקובל וגורמת לנזק פיננסי לא קטן.
שמאי רכוש מתפקידו להעריך את הנזקים הנגרמים מרטיבות אם למבנה ואם לתכולה.
אולם, שמאי רכוש לא מסוגל ולא יכול להצביע במדויק על מקור הנזק אם הוא לא נראה בעין. במצב זה שמאי הרכוש חייב להיעזר בגורם נוסף כמו מאתר נזילות מוסמך ומנוסה שבאמצעים אלקטרוניים העומדים לרשותו יאתר את מקור הדליפה של נוזלים.
יש לציין שבכל עת שמזהים במבנה או מחוץ למבנה כתם רטיבות ואף הקטן ביותר יש להתחקות אחריו ולוודא אם לא מתרחב.
במידה וכתם הרטיבות מתרחב ,יש להניח שקיימת נזילה ממקור כלשהו. במצב זה חייבים להפנות את הבעיה לשרברב מנוסה שיחליט אם נדרש גם מאתר מקצועי שיאתר את הכשל ויתקנו לאלתר.
לאחר התיקון, או אף לפניו, מומלץ לפנות לשמאי רכוש מוסמך שיעריך נזקים ובמקביל גם יכוון וידריך את הניזוקים בפעולות הבאות שיש לבצע.
