נזקי מים
רטיבות ועיבוי בקירות בית מגורים הנם בין הליקויים החמורים והמטרידים שעלולים לפגוע משמעותית באיכות המבנה ובאיכות החיים בו. רטיבות גורמת גידול פטריות ועובש, להתרופפות ציפויים, לפגיעה בשלמות חומרי קירות המעטפת בבית ובכושר הבידוד התרמי שלהם.
נזקי מים ורטיבות הם נזקים שכיחים ביותר בדירות מגורים, בתים, משרדים ובקיצור בכל מבנה בנוי.נזקי מים ורטיבות נגרמים כתוצאה מכשלים בצנרת המים הביתית או צנרת משותפת בבנין מגורים משותף, מחוסר איטום,מהצטברות לחות וחוסר איוורור מתאים או מליקויי בניה.
נזקי רטיבות ומים ניתן לזהות בקלות בעין בלתי מזוינת. זה יכול להתחיל בכתם זעיר בקיר או בתקרה ועלול להתפתח לכתמים רבים ובהמשך לנשירת קליפות צבע וטיח מהתקרה או מהקירות, נקודות עובש וטחב. במקרים קיצוניים טיפות נוזלים יכולות לטפטף לחלל הדירה מהתקרה או מהקירות.
בדירות בבנין מגורים משותף צנרת המים הדירתית מונחת בד”כ מתחת לרצפת הדירה. כל כשל בצנרת המים הביתית עלולה לגרום לנזק כפול. נזק למצע הרצפה ונזק לקירות ותקרת הדירה שמתחת. כשל או פיצוץ בצנרת הביתית עלול לגרום לכליאת מים במצע ואז להתפשט בכל המצע. רטיבות קשה במצע הרצפה עלול לגרום גם לעליה קפילרית של הרטיבות בשיפולים התחתונים של הקירות בדירה שבה קיים כשל בצנרת במקביל לנזק לדירה התחתונה.
נזקי מים נגרמים באופן שקשה לזהות את נקודת הכשל/הפיצוץ כי הצנרת מוסתרת אי שם מתחת לרצפה. בעבר בכל נזק מים מסוג זה היה מוזעק אינסטלאטור שהיה מחפש את הפיצוץ תוך כדי הרמת מרצפות וכך היה נגרם נזק לריצוף . כיום יש מצלמות תרמיות שמסוגלות לאתר נקודתית את מיקום השבר ללא צורך בהרמה נכבדה של מרצפות. מנסיון ניתן לומר שנזקי מים הם נזקים קשים שכדאי ורצוי לתקנם בשלב מוקדם לפני היווצרות נזק נרחב לדירה וכן לצד ג’.
