שמאי רכוש בחיי היום יום
שמאי רכוש עוסק בחיי היום יום השגרתיים בתחומי חיים רחבים באירועי אש, באירועי פריצה וגניבה, באירועי פריצות בצנרת, נזקי טבע ועוד.
מטבע הדברים ששמאי הרכוש נקרא לטפל בנזק כלשהו ולצורך הערכת נזק מפורטת ומדויקת ככל האפשר השמאי חייב להתחקות אחר מקור הנזק.
לא תמיד, מקור הנזק ברור ונראה לעין או מובן מאליו.
קחו לדוגמא אירוע שריפה. באירוע מסוג זה מרבית הראיות לאירוע מושמדות במהלך האירוע, כי לאש אין “רחמים” והיא משמידה כמעט הכל.
כך שמקרה כזה נעזר השמאי בחוקר שריפות מיומן שיכול להצביע על מוקד ומקור האש המרכזי לדוגמא מערכת החשמל. אולם זה עדיין לא תמיד מספיק להתחקות אחר מקור הנזק במדויק.
במקרה כזה נעזר השמאי באיש מקצוע נוסף והוא מהנדס חשמל מיומן שעשוי להצביע על מקור הנזק המדויק- לדוגמא כשל במיקרוגל ביתי.
כשיש ראיה מדויקת ניתן לטפל בהערכת הנזקים באופן ברור ומדויק.
ניסיונו והשכלתו של השמאי מוגבלים לעבודתו השוטפת שנתקלת בלא מעט בעיות והשמאי מחויב לפתור אותן בעזרת מומחים בתחומים השונים.
נזקי מים וצנרת מהווים לא אחת בעיית איתור מקור הנזק. צנרת מים צנרת ביוב בד”כ מוסתרות מהעין ועוברות בקרקע או מתחת למשטחים מרופים או בנויים.
במקרה כזה, נדרש מאתר מוסמך שנעזר בציוד אלקטרוני כמו מצלמה תרמית שבכוחה להצביע על מקור הדליפה במיקום שלא נראה בעין. איתור מדויק יביא לתיקון מידי של הדליפה
באמצעות שרברב וימנע נזק נוסף וייתן לשמאי אפשרות לערוך חוות דעת באירוע מעין זה באופן מדויק ואמין.
באירועים הקשורים לצד ג’ יש לא מעט מחלוקות שניתן לפותרן באמצעות בעל מקצוע מיומן בתחום.
באירוע נזק שטיפלתי בו בעבר פגעה משאית במבנה יביל תוך כדי תנועתה בחצר מפעל.
על האירוע עצמו לא היתה מחלוקת והיו עדים לאירוע.
המחלוקת המרכזית הייתה על ההערכה הכספית של גובה הנזק.
הנתבעים: בעלי המשאית וב”כ חברת הביטוח טענו לנזק מזערי שהתובע באמצעות השמאי תבע את עלות שיקום הנזק באופן ריאלי.
הנתבעים, טענו שניתן לשקם את הנזק במקום ואין צורך להעבירו לבית מלאכה/ מסגריה. טענה זו הופרכה ע”י מהנדס מבנים ומסגר מנוסה שטענו שאין מנוס
להעביר את המבנה למסגרייה מתאימה ואין במקום שום אפשרות לבצע תיקונים כלשהם.
תיקון במקום יכול להתאפשר אם חצר המפעל תהפוך למסגרייה לצורך התיקון.
שמאי רכוש מוסמך יעזור לכם בכל אירוע להגיע לכל בעלי המקצוע המיומנים ביותר על מנת שהערכת הנזק תהיה אמינה ומדויקת.
מוזמנים לפנות אליי בכל ייעוץ והצעת מחיר
ישראל אביטל שמאי מומחה: 050-3342903
