אנשים רבים מבטחים את הדירה שלהם בגלל המשכנתא שמחייבת אותם לבצע ביטוח נכס הכולל מבנה , נזקים וקלקולים שונים. יש לדעת, כי גם למי שאין משכנתא ישנו בלאי בנכס אבל תמיד כדאי לבדוק לפני שמבצעים חוזה רכישה באמצעות שמאי אם קיים נזק בדירה ישנה שהוא בעל סיכוי סביר יותר בגלל הבלאי והשחיקה של הזמן. אנשים רבים בארץ הם בעלי כמה נכסים, כך שהם משכירים אותם, מה שעשוי להעלות את הבלאי כאשר הדירה מושכרת לכל מיני אנשים. יש לבדוק את הנכס ולהסיר דאגה וכן התרוצצות מיותרת, בכל פעם שישנו קלקול אם במערכת המים או החשמל, באיטום או סדקים בקירות.
גם אם יש לכם פוליסת הביטוח יש לדעת ממה להיזהר
חברות הביטוח, תנסנה להתנער מכל אחריות כאשר מדובר על נזקים שונים בנכס, למרות שאתם מבוטחים. כאשר מדובר בנזקי איטום שנגרמים כתוצאה ממים, הנזקים הם גדולים יותר ולכן התיקונים היקרים יותר בדירה יהיו בגלל סיבה זו. ידוע כי נזק בדירה ישנה יהיה סביר יותר מאשר בדירה חדשה. במידה ואתם מעוניינים לתבוע את בעל הנכס שממנו רכשתם את הדירה יש לקרוא לשמאי פרטי שתבחרו, על מנת שיצלם את המקום שניזוק בנכס וייקבע את גובה הנזק. כאשר תתבעו את המחיר של הנזק .
ראיתם שקיים נזק בדירה?- פנו מיד לשמאי פרטי שיעריך את גובה הנזק
אם מדובר על נזקי מים, יש לתקן אותם מיד, לפני שייגרם נזק חמור יותר למבנה היות ונזקים אלה אינם סובלים דיחוי. חלילה, כך שיש לוודא כי אם ישנו נזק בדירה ישנה,. יש לתקן אותו מיד. על מנת לדעת מה יש לתקן ומה תהיה העלות של תיקון זה, יש להיעזר בשמאי שיוכל לתת לכם אומדן מדויק, הן של הנזק עצמו והן את מחירו של התיקון.
כדאי כי בכל שנה תבדקו היטב את הנכס ע" שמאי מוסמך שמומחה לאיתור נזק בדירה ישנה, בכדי שלא תהיינה הפתעות בימי החורף או שתבדקו את הצנרת באמצעות מצלמה תרמית בכדי שאם הצנרת כבר התיישנה שלא תהיה סכנה שתתפוצץ וייגרמו נזקי רטיבות לנכס.