שמאי פרטי

 

שמאי פרטי לשם מה?

האדם הסביר מכיר את המושג “שמאי” בכל מה שקשור בתביעות לחברת הביטוח.

חלק נכבד מהנזקים הנגרמים לכם ביום יום אין סיבה לערב את חברת הביטוח שתעריך את הנזקים שלכם באמצעות  שמאי מטעמה שהוא השלוח שלה.

חלק מנזקים הם מצד ג’ ולכן הפיצוי לנזק שלכם חייב להתקבל מצד ג’ ישירות.

לדוגמא: יש לכם נזק רטיבות או מים  בדירתכם שהגורם לו הוא כשל בצנרת או בהצפה בדירה שמעליכם או לידכם.

הכתובת לדרישת פיצוי על הנזק צריכה להיות ישירות מגורם הנזק. אתכם לא מעניין אם גורם הנזק היה מבוטח כן או לא.

במקרה זה הזמינו במידית שמאי פרטי שיתעד ויעריך את הנזק. לאחר שתקבלו מהשמאי הפרטי את חוות דעתו עם פסיקת גובה הנזק , תפנו לגורם הנזק ותדרשו את מלוא עלות הפיצוי על הנזק.

במידה ולא תענו תתבעו את גורם הנזק בכל ערכאה משפטית אפשרית שבידכם גם חוות דעת מקצועית משמאי רכוש מנוסה נטולת אינטרסים ונותנת תמונה נאמנה על הנזק שנגרם לכם בכל היקפו.

גם בתביעות אחרות כמו נזקים עקב שריפות יש מקום להזמין שמאי פרטי שיעריך נזקים במקביל להערכות חברות הביטוח.

בנזקי שריפה בנוסף לנזקים הישירים שנגרמו למבנה או לתכולה או לשניהם גם יחד. יש נזקים עקיפים לצד ג’ נזקי פיח לדוגמא:

בנזקים מסוג זה יש מקום לחוות דעת של שמאי פרטי שייתן הערכה של שיקום הנזק.

נגרם לכם נזק לרכושכם כתוצאה מתאונת דרכים (פגיעה בגדר, פגיעה בשער כניסה או פגיעה בגינות נוי וכיו”ב).

הפוגע הוא גורם הנזק והוא המחויב בכיסוי עלויות שיקום הנזק שיוערכו ע”י שמאי רכוש פרטי בלי שום התייחסות לנושא הביטוחי.

שמאי פרטי מנוסה בשונה משמאי חברת הביטוח  ייעץ לכם בנושאים שונים  כולל בנושא שיקום הנזקים וחזרה לשגרה טרם אירוע הנזק.

יש לא מעט אירועי נזק שאתם אומרים : “יש לי ביטוח ושהביטוח ישלם!”

זו הנחה מוטעית ביסודה. הרי הגשת תביעה לחברת הביטוח היא לא בחינם.

במקרה של הגשת תביעה אתם מוצאים ממסגרת “היעדר תביעות” ואז סיכויים לא מעטים שתשלמו בשנה הבאה פרמיה גבוהה יותר.

מנגד מי מבטיח לכם שחברת הביטוח תשלם את עלות הנזק הראלית?

גם במצב זה יש מקום לשמאי פרטי שלות שכר טרחתו נכנסת להוצאות המשפט שלכם.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

האם לבטח נכס שבבעלותכם כנגד פריצה?

פריצה לנכס שבבעלותכם הוא ללא ספק אירוע טראומטי קשה . למעט הנזק הנפשי שהוא גורם לבעל הנכס יש נזק כלכלי לא קל.

כדי לפרוץ לנכס, הפורצים מפעילים  בדרך כלל כוח ואלימות שגורמים לנזקים רבים. הפריצה מתבצעת  למטרת גניבה והגניבה היא נזק קשה לא פחות.

בעלי העסקים מבינים את משמעות הנזקים באירוע פריצה ולפיכך מבטחים את עסקיהם בלא מעט כסף.

שמעו סיפור מעניין הקשור לנושא זה:

בעל עסק לאביזרי חשמל ממרכז הארץ, ביטח את בית העסק שלו כנגד פריצה. לבית העסק נשלח סוקר סיכונים מטעם חברת הביטוח שהעביר לבעל העסק רשימת אמצעי מיגון שעליו להתקין בטרם יבוטח.

רשימת אמצעי המיגון  כללה התקנת מערכת אזעקה מחוברת למוקד שמירה מאוייש קבוע הכולל סיירים, מנעולים שונים, סורגים ועוד. בעל העסק התקין את כל אמצעי ההגנה אותם נדרש להתקין בעשרות אלפי שקלים.

חברת הביטוח שלחה שוב סוקר שבדק את אמצעי המיגון ואישר אותם.

בשלב זה הרגיש בעל העסק שהוא מוגן ויוכל בעתיד לישון בשקט לאחר שסיים בו את הפעילות בו  ביום יום.

בפוליסת הביטוח הייתה התניה שכל אירוע פריצה יהיה מכוסה ע”י חברת הביטוח רק במידה ויהיו במבנה בית העסק סימני פריצה מהותיים.

באחד מימי החורף הסוערים, החליטו פורצים להגיע לבית העסק כנראה בהזמנה.

הפורצים חדרו לבית העסק, הצליחו לנטרל את מערכת האזעקה ושהו במקום מספר שעות והצליחו לגנוב סחורה במאות אלפי שקלים.

בעל העסק הגיע בשעות הבוקר לבית העסק ונדהם לגלות את הפריצה והגניבה של הסחורה.

בעל העסק מיהר להגיש תלונה למשטרה ופנה במיידית לסוכן הביטוח שדיווח לחברת הביטוח על הפריצה.

למקום נשלח שמאי מטעם חברת הביטוח שבדק את האירוע ודיווח לחברת הביטוח שלא מצא סימני פריצה. בחברת הביטוח היה מי שסבר שכנראה בעל העסק התרשל ולא נעל את בית העסק.

כך, התבשר בעל העסק בכאב רב שאין לו כיסוי. חוסר כיסוי ביטוחי במצבו של בעל העסק זה מתכון לפשיטת רגל לאלתר.

אולם, בעל העסק סירב לוותר. הוא שכר שמאי פרטי שהגיע לבית העסק ובדק את האירוע. השמאי לקח לעזרתו את שירותיו של חוקר פרטי שהצליח למצוא את מנעולי בית העסק מושלכים בשדה סמוך.

התברר שהפורצים השתמשו בחומר כימי כלשהו כדי לפצח את המנעולים באופן פשוט ביותר.

פתירת התעלומה הביאה את הצדדים (בעל בית העסק וחברת הביטוח) לבית משפט שפסק שבעל בית העסק יקבל תגמולי ביטוח,  למרות ההתניה בפוליסה.

מוזמנים לפנות אליי בכל ייעוץ והצעת מחיר

ישראל אביטל שמאי מומחה: 050-3342903

אתם וחברות הביטוח לאן?

לא מכבר ראו צופי הטלויזיה את התוכנית “פנים אמיתיות” עם אמנון לוי על ניסיון ההונאה של חברות הביטוח את מבוטחיהם בכל השיטות האפשריות.

יש להניח שחלקכם גם נתקלתם באופן אישי בתרגילי ההונאה הללו.

כפי שצוין באותה כתבה חלק מחברות הביטוח חוזרות על הטריקים הללו שוב ושוב וזה כפי שכונה בכתבה “שיטת מצליח”.

חברות הביטוח גוררות לעיתים רבות את מבוטחיהם לבית משפט על תביעות שחברת הביטוח היתה מחויבת לשלם עליהם תגמולי ביטוח באופן הכי הגיוני שניתן לצפות.

בבית המשפט נוחלות חברות הביטוח כישלונות רבים ואף סופגות נזיפות מהשופטים אבל זה לא משפר את התנהגותן. באותה כתבה צוין שאחוז לא קטן מהמבוטחים נדחים ע”י

חברות הביטוח ומוותרים על המגיע להם כחוק. אז מה זה משנה לחברות הביטוח אם הם יספגו כשלון קטן פה ושם ויצטרכו לשלם מה שבלאוו הכי היו צריכים לשלם.

קחו לדוגמא את התביעות על  נזקי המים השכיחות מאד בדירות מגורים.

חלק נכבד מתביעות אלו נדחות ע”י חברות הביטוח בתירוצים מוזרים של “חוסר כסוי”

דליפות מים ונוזלים לחלל דירה בקומה הראשונה מהדירה בקומה השניה מוסברות ע”י השמאים בטענות מוזרות של חוסר איטום, ליקויי בניה או אפילו חדירת רטיבות מקירות חיצוניים.

מעניין, איך קובע שמאי מטעם חברת הביטוח שאין לו השכלה או ניסיון הנדסי בתכנון מבנים שיש ליקוי בניה? האם הדירה נבדקה ע”י מהנדס מטעם חברת הביטוח לפני הפקת פוליסה?

כל התירוצים הנ”ל מתנקזים לאפיק הקובע שאין כיסוי בפוליסה לנזקים הנגרמים כביכול מגורמים אלו. כל זאת ע”מ לא לפצות את המבוטח או את צד ג’ במגיע להם.

ציבור המבוטחים חייב לא להסס ובכל נזק לשכור שמאי פרטי במקביל לתביעה שמועברת לחברת הביטוח. במרבית המקרים זה משתלם וכדאי.

שכרתם שמאי פרטי שחושב וקובע אחרת משמאי חברת הביטוח ומעריך נזקים באופן שונה ואמיתי. לאחר מכן תעמדו על שלכם  ע”מ שיפצו אתכם בהתאם. מנגד חברת הביטוח תעמוד על שלה דהיינו לא לשלם פיצוי.

לא תהיה לכם ברירה להגיש תביעה משפטית כנגד חברת הביטוח.

שחברת הביטוח מקבל כתב תביעה מבית משפט, משתנה היחס. הפעם חברת הביטוח מוכנה להתפשר ולשלם משהו כדי לא להגיע למשפט.

נכונות לשלם פיצוי כלשהו זו בפירוש הודאה של הכרה בנזק ואז גם התירוצים נעלמים.

בסופו של דבר חברת הביטוח משלמת את מלוא הפיצוי אחרי שהתישה את המבוטח.

מוזמנים לפנות אליי בכל ייעוץ והצעת מחיר

ישראל אביטל שמאי מומחה: 050-3342903